科瑞物业管理软件图形化操作，易学易用，助力企业增值、增效

十六年行业积淀，微信、支付宝、APP、智慧物联(门禁、考勤、道闸、监控、地磅等)，打造物业软件智慧生态圈!
2024年繁星计划，伙伴招募，云端送豪礼，共建行业增值生态！租售、本地及云端部署自由选！四维服务，远程、上门自选，实施零风险！

赋能千家企业数字化升级，匠心打造物业软件卓越品质

科瑞物业软件—杜绝漏洞，降低成本，开启智慧管理之旅

适用业态：住宅小区、长租公寓、酒店式公寓、公租房、经济适用房、养老中心等。
核心模块：房产、业主、收费、报事报修、设备、巡检、品质、支出、预算、采购&仓库、日常办公、公众号、小程序、APP及智慧物联应用。

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科瑞市场管理软件—化繁为简，规范管理，提高工效

适用业态：批发市场、农贸市场、建材市场、蔬菜交易市场、花卉交易市场、商业综合体、商铺门面、市场摊位、仓库出租等。
核心模块：房源(商铺或摊位)、商户、收费、招商租赁、合同、报事报修、设备、巡检、支出、预算、日常办公、公众号、小程序、APP及智慧物联应用。

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科瑞楼宇租赁软件—房源&合同可视化，降空置率，提高运营效益

适用业态：商业大厦、写字楼、园区、厂房、工业园、产业园等。
核心模块：房源、租客、收费、招商租赁、合同、报事报修、设备、巡检、支出、预算、日常办公、公众号、小程序、APP及智慧物联应用。

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科瑞物业软件后勤版—协同应用，信息及时掌控

适用业态：住宅、市场、高校、政府等后勤管理。
核心模块：资源管理、报事报修、巡检、办公及APP。

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丰富的图形化表达方式

多任务多场景应用支持

楼盘展示采用图形化的操作界面，直观易学，支持多维度的颜色表达；在图形布局展示方面，支持传统布局、工程图布局等；在图形预警方面，支持各类欠费预警、工单预警、合约到期预警等。

系统采用多任务选项卡展示方式，功能切换更便捷；支持微信、支付宝、物管APP、催款单扫码联动付费及电子票据等，能有效满足企业复杂多变的应用场景。

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费用标准开放式定义

收费功能灵活便捷

物业软件的费用标准支持自定义，周期缴费类型，根据设定周期自动生成应收数据，规避人为干预造成的财务漏洞。支持费用楼层递增、自增长、公式自定义；支持同一费用标准不同房间不同单价设置。

费用收取操作灵活便捷，支持折扣减免、批量收费、分期收费、多房间关联收费等应用；支持微信、支付宝、预存款、第三方支付等结算方式；支持APP收费、在线缴费、扫码收费及电子单据等衍生应用，并提供丰富的报表统计及监管运营闭锁机制。

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服务管理，跟踪管控

巡检管理，安全保障

系统按服务特点，将服务工作分为:工程维修、服务投诉及服务派单，并实现“接单->派工->执行->回访->封单 ”闭环管理。驾驶舱功能可实现对项目在执行工单日常监控；系统支持呼叫中心、来电弹屏等软硬件接入。

巡检管理可满足保安、设备、保洁绿化巡检等管理需求，支持日、周、月及不定计划等巡检安排；通过路线轨迹绘制、扫码定位、图片及小视频上传等多角度汇总上报，为管理者决策提供丰富的素材支持。

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客户挖掘，多维表达

租赁管理，灵活掌控

实现从潜在客户接入、跟踪、签约及售后等过程化管理；支持客户池申领、回收及客户权限控制，有效保护企业客户数据;支持客户跟踪频度（例如静止天数）颜色预警表达及超期回收机制。

系统实现合同的签约、续约、解约及到期约止等业务管理，支持多附件上传、多房间关联及图形预警等。客销驾驶舱功能可全局监控项目日常业务进展，帮助企业及时获得项目运营信息及合约执行情况。

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分权运营，集中管控

协同办公，知识传承

组织架构支持总公司、分公司、项目等多级划分。权限管理自定义，可按员工职务对管辖项目、操作菜单、APP能力等授权；总部管理者则可全程监管各项目日常业务。

融合协同管理理念，帮企业实现无纸化办公；全面覆盖日常业务，监管各个环节；业务积累构建企业知识宝库，实现信息的传承，员工经验沉淀、员工快速成长。

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为什么选择科瑞物业管理软件

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